Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi đang muốn sửa nhà nhưng băn khoăn không biết có phải xin phép cơ quan có chức năng tại địa phương không.
Nhà tôi 1 trệt 1 lầu. Hiện nay đã là những tháng cuối năm, tôi đang chuẩn bị lên kế hoạch tu sửa lại nhà đón tết. Chúng tôi muốn điều chỉnh lại một số chi tiết và cơi nới thêm lan can cho rộng hơn.
Không biết tôi có cần phải viết đơn lên phường hay quận để xin phép không? Những trường hợp nào thì cần viết đơn?
Xin luật sư tư vấn giúp.
thanhdang87@...
Trả lời
Theo điểm đ, khoản 1, Điều 62 luật Xây Dựng năm 2003 quy định: trường hợp các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình thì không cần phải xin giấy phép xây dựng. Nếu như, gia đình bạn cải tạo nhà mà không làm ảnh hưởng tới kiến trúc, kết cấu, an toàn của công trình thì không phải xin giấy phép xây dựng.
Trường hợp gia đình bạn sửa chữa lại nhà mà thay đổi tới kiến trúc, kết cấu và an toàn của công trình thì phải xin giấy phép xây dựng.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng bao gồm: “ Đơn xin cấp giấy phép xây dựng công trình, bản vẽ thiết kế xây dựng công trình, giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai”; Lệ phí: 100.000 đồng (Theo Quyết định số 18/2011/NĐ- CP).
Trân trọng./.
DATXANH HOMES RIVERSIDE (có tên gọi cũ là Gem Riverside) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất (chỉ cách Quận 1 5 phút) với 2 mặt giáp sông, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh – TOP 10 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thị trường. Nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Rạch Chiếc – nơi được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu thứ 2 tại quận 2 sau Thủ Thiêm. Dự án DatXanhHomes Riverside được thiết kế mang phong cách kiến trúc sang trọng – tinh tế, đa dạng và tối ưu diện tích căn hộ. Đây hoàn toàn là một dự án đầy tiềm năng mà các quý khách hàng nên sở hữu.