Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư cho tôi hỏi !
Tôi có đặt cọc 300tr để mua căn nhà 3 tỷ, có làm hợp đồng đặt cọc nhưng không công chứng.
Nay người bán sắp di xuất cảnh, do tôi không xoay kịp tiền để thanh toán hết trước khi người bán đi, nên họ đã bán nhà cho người khác mà tôi không hay biết.
Giờ tôi phải làm sao? người bán không trả lại tiền cọc cho tôi thì có phải chịu trách nhiệm hình sự không?
linhthao1965@...
Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh trả lời:
Trường hợp của bạn cần căn cứ vào các điều khoản ghi trong hợp đồng đặt cọc, thời gian thanh toán hết số tiền đặt cọc, trách nhiệm bồi thường nếu không thực hiện hợp đồng,.. Khi đó mới có thể có kết luận chính xác xem là việc chưa thanh toán hết tiền mà người bán đã bán nhà cho người khác là phù hợp hay không! Khi đó chúng tôi mới có kết luận chính xác được việc bạn đưa tiền cho người ta nhưng chưa đủ số tiền đặt cọc thì có thể có quyền lấy lại số tiền đó hay không.
Đề Nghị bạn phô tô hồ sơ tài liệu về hợp đồng đặt cọc đó, cũng như cũng cung cấp thời điểm diễn ra việc chuyển nhượng căn nhà của người bán mà bạn đã đặt cọc khi người đó bán cho người khác. Bạn có thể gửi hồ sơ đến địa chỉ: Tầng 2, số 27a, Văm Miếu, Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội. Hoặc theo số điện thoại: Luật sư Nguyễn Thế Truyền 0903.217.988 và Trần Tuấn Anh: 0913.508.151
DATXANH HOMES RIVERSIDE (có tên gọi cũ là Gem Riverside) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất (chỉ cách Quận 1 5 phút) với 2 mặt giáp sông, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh – TOP 10 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thị trường. Nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Rạch Chiếc – nơi được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu thứ 2 tại quận 2 sau Thủ Thiêm. Dự án DatXanhHomes Riverside được thiết kế mang phong cách kiến trúc sang trọng – tinh tế, đa dạng và tối ưu diện tích căn hộ. Đây hoàn toàn là một dự án đầy tiềm năng mà các quý khách hàng nên sở hữu.