
Chị Huyền Minh (Quảng Ninh) có đơn nhờ tư vấn trường hợp anh chị muốn mua tài sản của một vụ án ly hôn: Vợ chồng tôi ở Quảng Ninh nhưng có ý định mua một căn nhà ở Hà Nội để cho con lên học tập. Chúng tôi tìm được một ngôi nhà rất ưng ý, nhưng qua tìm hiểu thì căn nhà này có nguồn gốc là của vợ chồng anh X đã ly hôn được 4 năm nhưng bản án xử ly hôn không đề cập đến căn nhà này. Xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về căn nhà này và liệu vợ chồng tôi mua căn nhà này có bị vướng mắc gì về mặt p
Tuy nhiên, theo quy định
của pháp luật thì khi giải quyết ly hôn các bên đương sự có thể tự thỏa
thuận với nhau về quan hệ hôn nhân (nhân thân tình cảm), về con, về tài
sản và yêu cầu Tòa án công nhận dự thỏa thuận này nếu các thỏa thuận đó
không trái với quy định của pháp luật và đạo đức xã hội hoặc có thể yêu
cầu Tòa án giải quyết một trong ba quan hệ trên.
Do vậy, trường hợp anh
chị hỏi có thể thấy rằng vợ chồng anh X chỉ yêu cầu giải quyết quan hệ
hôn nhân và con, không có yêu cầu giải quyết về tài sản chung của vợ
chồng là căn nhà mà anh chị đang định mua nên mặc dù vợ chồng anh X đã
ly hôn, không còn có quan hệ vợ chồng về mặt pháp lý nhưng họ vẫn là
đồng chủ sở hữu chung đối với căn nhà và có quyền ngang nhau trong việc
định đoạt khối tài sản này.
Do đó, nếu anh chị quyết định mua căn nhà trên thì cần gặp cả 2 người (anh X và vợ đã ly hôn của anh X) để thỏa thuận thống nhất việc mua bán và tiến hành thủ tục mua bán nhà theo đúng quy định của pháp luật. Khi đã thỏa thuận thống nhất được cả với 2 người là đồng chủ sở hữu căn nhà này và thống nhất được việc mua bán thì mọi băn khoăn về mặt pháp lý của anh chị sẽ được giải tỏa. Chúc anh chị sớm thỏa thuận thành công việc mua bán nhà.
DATXANH HOMES RIVERSIDE (có tên gọi cũ là Gem Riverside) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất (chỉ cách Quận 1 5 phút) với 2 mặt giáp sông, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh – TOP 10 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thị trường. Nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Rạch Chiếc – nơi được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu thứ 2 tại quận 2 sau Thủ Thiêm. Dự án DatXanhHomes Riverside được thiết kế mang phong cách kiến trúc sang trọng – tinh tế, đa dạng và tối ưu diện tích căn hộ. Đây hoàn toàn là một dự án đầy tiềm năng mà các quý khách hàng nên sở hữu.