Mô hình căn hộ khách sạn đã phát triển phổ biến tại các quốc gia trên thế giới. Tại Việt Nam, loại hình này cũng được đánh giá là phân khúc đầy tiềm năng khi xuất hiện ngày càng nhiều tại các địa điểm du lịch nổi tiếng khắp cả nước.
Mô hình căn hộ khách sạn đã phát triển phổ biến tại các quốc gia trên thế giới. Tại Việt Nam, loại hình này cũng được đánh giá là phân khúc đầy tiềm năng khi xuất hiện ngày càng nhiều tại các địa điểm du lịch nổi tiếng khắp cả nước.
Tổng quan về loại hình căn hộ khách sạn
Căn hộ khách sạn là gì?
Căn hộ khách sạn (còn được gọi là condotel) là sự kết hợp hoàn hảo giữa loại hình căn hộ chung cư (condominium) và khách sạn (hotel). Mô hình này không chỉ đảm bảo không gian sinh hoạt đầy đủ với các phòng chức năng: phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách,… mà còn mang đến những dịch vụ tiện ích độc đáo của khách sạn như: đặt phòng, dịch vụ thư tín, vệ sinh phòng 24/7,…
Thường được phát triển tại các khu nghỉ dưỡng và điểm du lịch nổi tiếng, căn hộ khách sạn còn được gọi là căn hộ du lịch hay căn hộ nghỉ dưỡng, phục vụ nhu cầu thuê ngắn ngày của khách du lịch. Sự xuất hiện của các dự án căn hộ khách sạn condotel trải dài khắp từ Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,… đã góp phần tạo nên sự sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đồng thời mang đến nguồn thu “dồi dào” cho giới đầu tư nhạy bén.
Ưu thế vượt trội của căn hộ khách sạn
Sở hữu những ưu thế vượt trội về không gian nghỉ dưỡng cao cấp cũng như tiềm năng sinh lời hấp dẫn, căn hộ khách sạn trở thành một trong những phân khúc dẫn đầu thị trường bất động sản du lịch, “lọt vào mắt xanh” của cả giới đầu tư và đông đảo khách hàng có nhu cầu thuê. Cụ thể, là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, condotel vừa thừa hưởng những ưu điểm vượt trội, vừa xóa bỏ các hạn chế của 2 loại hình này.
Nếu như căn hộ hay chung cư thông thường không cho phép thuê ngắn hạn thì căn hộ khách sạn condotel lại có thể. Nhà đầu tư condotel mở ra cơ hội trải nghiệm ngắn ngày trong không gian căn hộ tiện nghi, hiện đại cùng đặc quyền sử dụng các dịch vụ cao cấp đặc trưng chỉ có tại khách sạn. Khách hàng cũng có thể tự mua sắm, nấu ăn với những đồ dùng có sẵn hoặc tận hưởng khoảng không gian nghỉ dưỡng riêng tư tại căn hộ khách sạn.
Do đó, loại hình này cũng thường xuyên được nhóm khách hàng là doanh nhân, chuyên gia nước ngoài,… lựa chọn làm second home với mục đích nghỉ dưỡng hoặc lưu trú ngắn ngày trong những chuyến công tác xa nhà. Đáp ứng đa dạng nhu cầu cũng như phù hợp với thị hiếu của khách hàng, không khó hiểu tại sao mô hình căn hộ khách sạn ngày càng trở nên thu hút.
>> Tìm hiểu ngay về Condotel Phú Quốc – xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021
Lý do nên đầu tư vào căn hộ khách sạn
Cho thuê căn hộ ngắn hạn đang là xu hướng phát triển mạnh mẽ trên toàn thế giới trong những năm gần đây. Thống kê của Airbnb – đơn vị cho thuê khách sạn, nhà nghỉ và nơi lưu trú hàng đầu thế giới chỉ ra rằng: chỉ trong giai đoạn từ năm 2018 – 2020, tính riêng tại Mỹ, người dân đã chi trả nhiều gấp đôi cho khách sạn, nhà nghỉ, đồng thời, tổng mức tăng trưởng trong 5 năm gần nhất tăng đến 300%.
Tại Việt Nam, các chuyên gia bất động sản cũng nhận định, xu hướng này sẽ càng bùng nổ sau khi đại dịch được kiểm soát do nhu cầu du lịch của người dân đã tăng lên mạnh mẽ sau nhiều ngày bị kìm nén.
Hơn nữa, việc Chính phủ phê duyệt quyết định phát triển du lịch trở thành lĩnh vực kinh tế trọng điểm trong giai đoạn 2021 – 2025 được xem như đòn bẩy giúp sản phẩm căn hộ khách sạn trở nên tiềm năng hơn bao giờ hết.
Bên cạnh đó, giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, bà Đỗ Thị Thu Hằng nhận định: “Với những căn hộ khách sạn sở hữu vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, nhà điều hành có năng lực thì mức lợi nhuận thực tế có thể rơi vào khoảng từ 6% đến 10%.” Do đó, có thể khẳng định, ngoài khả năng mang lại nguồn tiền sinh lời ổn định, căn hộ khách sạn condotel còn giúp các nhà đầu tư hạn chế được rủi ro tài chính nhờ sở hữu tính thanh khoản cao, dễ dàng mua đi bán lại.
Ngoài ra, so với các loại hình địa ốc khác như shophouse biển hay biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn có chi phí đầu tư không quá cao. Nhà đầu tư cũng không cần lo lắng đến những vấn đề trong quá trình vận hành như sửa chữa hay quản lý căn hộ bởi đã có ban quản lý chung của dự án chịu trách nhiệm. Điều này giúp chủ sở hữu căn hộ khách sạn tiết kiệm thời gian, chi phí cơ hội cũng như tránh được những rắc rối phát sinh bởi bên thuê.
Đặc biệt, chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt cùng các cam kết đến từ chủ đầu tư cũng là những yếu tố giúp giới kinh doanh thêm yên tâm khi đổ tiền vào căn hộ khách sạn condotel.
Kết
Với những ưu điểm vượt trội kể trên, không khó hiểu khi căn hộ khách sạn trở thành sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng và tạo nên cơn sốt trong giới đầu tư. Để cập nhật liên tục về thị trường bất động sản, Quý khách có thể truy cập và đọc thêm những tin tức mới tại chuyên trang Vinhomes.
Để lại thông tin tại đây.
Xem thêm:
Tổng quan về loại hình căn hộ khách sạn
Căn hộ khách sạn là gì?
Căn hộ khách sạn (còn được gọi là condotel) là sự kết hợp hoàn hảo giữa loại hình căn hộ chung cư (condominium) và khách sạn (hotel). Mô hình này không chỉ đảm bảo không gian sinh hoạt đầy đủ với các phòng chức năng: phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách,… mà còn mang đến những dịch vụ tiện ích độc đáo của khách sạn như: đặt phòng, dịch vụ thư tín, vệ sinh phòng 24/7,…
Thường được phát triển tại các khu nghỉ dưỡng và điểm du lịch nổi tiếng, căn hộ khách sạn còn được gọi là căn hộ du lịch hay căn hộ nghỉ dưỡng, phục vụ nhu cầu thuê ngắn ngày của khách du lịch. Sự xuất hiện của các dự án căn hộ khách sạn condotel trải dài khắp từ Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,… đã góp phần tạo nên sự sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đồng thời mang đến nguồn thu “dồi dào” cho giới đầu tư nhạy bén.
Ưu thế vượt trội của căn hộ khách sạn
Sở hữu những ưu thế vượt trội về không gian nghỉ dưỡng cao cấp cũng như tiềm năng sinh lời hấp dẫn, căn hộ khách sạn trở thành một trong những phân khúc dẫn đầu thị trường bất động sản du lịch, “lọt vào mắt xanh” của cả giới đầu tư và đông đảo khách hàng có nhu cầu thuê. Cụ thể, là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, condotel vừa thừa hưởng những ưu điểm vượt trội, vừa xóa bỏ các hạn chế của 2 loại hình này.
Nếu như căn hộ hay chung cư thông thường không cho phép thuê ngắn hạn thì căn hộ khách sạn condotel lại có thể. Nhà đầu tư condotel mở ra cơ hội trải nghiệm ngắn ngày trong không gian căn hộ tiện nghi, hiện đại cùng đặc quyền sử dụng các dịch vụ cao cấp đặc trưng chỉ có tại khách sạn. Khách hàng cũng có thể tự mua sắm, nấu ăn với những đồ dùng có sẵn hoặc tận hưởng khoảng không gian nghỉ dưỡng riêng tư tại căn hộ khách sạn.
Do đó, loại hình này cũng thường xuyên được nhóm khách hàng là doanh nhân, chuyên gia nước ngoài,… lựa chọn làm second home với mục đích nghỉ dưỡng hoặc lưu trú ngắn ngày trong những chuyến công tác xa nhà. Đáp ứng đa dạng nhu cầu cũng như phù hợp với thị hiếu của khách hàng, không khó hiểu tại sao mô hình căn hộ khách sạn ngày càng trở nên thu hút.
>> Tìm hiểu ngay về Condotel Phú Quốc – xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021
Lý do nên đầu tư vào căn hộ khách sạn
Cho thuê căn hộ ngắn hạn đang là xu hướng phát triển mạnh mẽ trên toàn thế giới trong những năm gần đây. Thống kê của Airbnb – đơn vị cho thuê khách sạn, nhà nghỉ và nơi lưu trú hàng đầu thế giới chỉ ra rằng: chỉ trong giai đoạn từ năm 2018 – 2020, tính riêng tại Mỹ, người dân đã chi trả nhiều gấp đôi cho khách sạn, nhà nghỉ, đồng thời, tổng mức tăng trưởng trong 5 năm gần nhất tăng đến 300%.
Tại Việt Nam, các chuyên gia bất động sản cũng nhận định, xu hướng này sẽ càng bùng nổ sau khi đại dịch được kiểm soát do nhu cầu du lịch của người dân đã tăng lên mạnh mẽ sau nhiều ngày bị kìm nén.
Hơn nữa, việc Chính phủ phê duyệt quyết định phát triển du lịch trở thành lĩnh vực kinh tế trọng điểm trong giai đoạn 2021 – 2025 được xem như đòn bẩy giúp sản phẩm căn hộ khách sạn trở nên tiềm năng hơn bao giờ hết.
Bên cạnh đó, giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, bà Đỗ Thị Thu Hằng nhận định: “Với những căn hộ khách sạn sở hữu vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, nhà điều hành có năng lực thì mức lợi nhuận thực tế có thể rơi vào khoảng từ 6% đến 10%.” Do đó, có thể khẳng định, ngoài khả năng mang lại nguồn tiền sinh lời ổn định, căn hộ khách sạn condotel còn giúp các nhà đầu tư hạn chế được rủi ro tài chính nhờ sở hữu tính thanh khoản cao, dễ dàng mua đi bán lại.
Ngoài ra, so với các loại hình địa ốc khác như shophouse biển hay biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn có chi phí đầu tư không quá cao. Nhà đầu tư cũng không cần lo lắng đến những vấn đề trong quá trình vận hành như sửa chữa hay quản lý căn hộ bởi đã có ban quản lý chung của dự án chịu trách nhiệm. Điều này giúp chủ sở hữu căn hộ khách sạn tiết kiệm thời gian, chi phí cơ hội cũng như tránh được những rắc rối phát sinh bởi bên thuê.
Đặc biệt, chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt cùng các cam kết đến từ chủ đầu tư cũng là những yếu tố giúp giới kinh doanh thêm yên tâm khi đổ tiền vào căn hộ khách sạn condotel.
Kết
Với những ưu điểm vượt trội kể trên, không khó hiểu khi căn hộ khách sạn trở thành sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng và tạo nên cơn sốt trong giới đầu tư. Để cập nhật liên tục về thị trường bất động sản, Quý khách có thể truy cập và đọc thêm những tin tức mới tại chuyên trang Vinhomes.
Để lại thông tin tại đây.
Xem thêm: