Uỷ quyền mua đất nền

Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tư vấn hỏi đáp cho tôi hỏi. Tôi dự định mua lo đất nền với hình thức hợp đồng ủy quyền.

Xin hỏi luật có công nhận tài sản đó cho tôi không. Cảm ơn!

nguyentanthanh1989@..

Luật sư Nguyễn Văn Đàm – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng ủy quyền chỉ là sự thỏa thuận giữa các bên, và bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền (Điều 589 Bộ luật Dân sự năm 2005), còn việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua đất) phải được thực hiện với hình thức (hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho .. . ) phù hợp với các quy định của pháp luật về đất đai. Như vậy, việc bạn mua lô đất nhưng lại giao dịch dưới hình thức hợp đồng ủy quyền là chưa phù hợp với quy định của pháp luất về đất đai, và hậu quả bạn sẽ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác lập quyền sử dụng đất đối với lô đất, vì hợp đồng ủy quyền không phải là căn cứ để bạn có thể xác lập quyền sử dụng đất (Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2005)

DATXANH HOMES RIVERSIDE (có tên gọi cũ là Gem Riverside) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất (chỉ cách Quận 1 5 phút) với 2 mặt giáp sông, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh – TOP 10 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thị trường. Nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Rạch Chiếc – nơi được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu thứ 2 tại quận 2 sau Thủ Thiêm. Dự án DatXanhHomes Riverside được thiết kế mang phong cách kiến trúc sang trọng – tinh tế, đa dạng và tối ưu diện tích căn hộ. Đây hoàn toàn là một dự án đầy tiềm năng mà các quý khách hàng nên sở hữu.

Post a Comment

Previous Post Next Post