Bộ Tài chính: Từ ngày 19-9-2011, thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, căn hộ được xác định là 25% trên thu nhập chuyển nhượng (giá chuyển nhượng trừ giá vốn).
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi
trên tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc
không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn, thì cơ quan thuế
ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Ðối với chuyển nhượng hợp đồng
mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế
theo thuế suất 25% trên thu nhập. Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên
hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng
thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng,
giá vốn, thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.
DATXANH HOMES RIVERSIDE (có tên gọi cũ là Gem Riverside) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất (chỉ cách Quận 1 5 phút) với 2 mặt giáp sông, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh – TOP 10 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thị trường. Nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Rạch Chiếc – nơi được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu thứ 2 tại quận 2 sau Thủ Thiêm. Dự án DatXanhHomes Riverside được thiết kế mang phong cách kiến trúc sang trọng – tinh tế, đa dạng và tối ưu diện tích căn hộ. Đây hoàn toàn là một dự án đầy tiềm năng mà các quý khách hàng nên sở hữu.
Tags:
kien-thuc