Tôi
mua lại một căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thuộc diện 61, đã có sổ đỏ,
đứng tên chủ cũ), có hợp đồng mua bán, chứng nhận của quận. Bây giờ tôi
muốn sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi.
Yêu cầu:
Để hoàn tất giấy tờ này cần thủ tục như thế nào, cần
làm ở đâu, lệ phí bao nhiêu? Rất mong nhận được sự quan tâm và tư vấn
của quý báo.
Trả lời:
Vì thông tin bạn cung cấp không nói rõ căn nhà bạn mua
ở địa bàn nào và cụ thể vào thời gian nào nên chúng tôi trả lời bạn như
sau:
Căn cứ khoản 2, điều 14, Luật Nhà ở; Điểm b, khoản 2,
điều 45, điều 47, điều 49 Nghị định 90 năm 2006, thì các giấy tờ bạn cần
có bao gồm:
- Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (bản gốc).
- Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội của bên nhận chuyển quyền;
- Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
Bạn nộp đầy đủ hồ sơ nêu trên tại Phòng Tài nguyên Môi
trường hoặc Phòng đăng ký nhà & đất, đồng thời thực hiện nghĩa vụ
thuế đối với cơ quan thuế Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Luật sư Nguyễn Đức Quang
Văn phòng Luật sư Đức Quang
Phòng 1005B, M3M4 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội
