Hỏi: - Tôi có vợ và 2 con. Trước đây, chúng tôi có mua căn nhà do cha mẹ tôi bán lại với giá rẻ. Xin hỏi, nay tôi muốn bán nhà, có phải chia tiền cho vợ và các con không?
Thái Minh Dũng (phường 5, quận Gò Vấp, TPHCM)
Trả lời: - Khoản 1 Điều 27 Luật Hôn nhân và
Gia đình quy định: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng
tạo lập, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất kinh doanh và những
thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà
vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản
khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất”. Khoản 3 Điều
27 Luật Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: “Trong trường hợp không có
chứng cứ chứng minh tài sản vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản
riêng của mỗi bên, thì tài sản đó là tài sản chung”.
Như vậy, nếu căn nhà ông nói trong thư là tài sản chung của vợ chồng,
theo nguyên tắc vợ ông được sở hữu 1/2 căn nhà. Khi bán nhà, ông có thể
phân chia tiền bán nhà cho vợ theo thỏa thuận và không bắt buộc phải
chia cho các con của mình.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi