Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Căn nhà của tôi (1 trệt 4 lầu) nằm trên đường 3/2, được mua cách đây 10 năm. Hiện, tôi muốn bán lại căn nhà này nhưng khi được môi giới cho biết, nhà của tôi chỉ có sổ đỏ, không có sổ hồng, giấy hoàn công. Trước đây, khi mua tôi nghĩ có sổ đỏ là được không biết tới giấy hoàn công. Như vậy, giờ tôi có thể lên ủy ban xin bản vẽ và giấy hoàn công được không? Nếu được thì tôi phải làm những thủ tục gì và tôi có bị xử phạt gì không? hơn nữa nhà tôi có bị đậ
khiettammt@...
Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:
Trong trường hợp nhà ở của ông/bà chưa được cấp giấy chứng
nhận về quyền sở hữu nhà ở (hay còn gọi là sổ hồng), hiện nay, nếu ông/bà có
giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở đã được xây dựng trước
ngày 01 tháng 7 năm 2006, nhà ở không có tranh chấp, được xây dựng trước khi có
quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc phải phù hợp quy hoạch đối với
trường hợp xây dựng sau khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây
dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo quy định của pháp luật thì
ông/bà có quyền là hồ sơ để đề nghị Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất để công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho ông/bà mà
không phải thực hiện thủ tục hoàn công hay bị phá dỡ nhà ở (Điểm h khoản 1 Điều
8 Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).
CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
