Xác nhận độc thân để bán đất

Năm 2009, em tôi đi du học ở Mỹ và có ủy quyền cho tôi ký các giấy tờ liên quan đến miếng đất do em đứng tên. Nay em tôi cần bán đất. Khi tôi đem hộ khẩu ra UBND phường để xin giấy xác nhận độc thân của em (vẫn còn ở Mỹ và chưa kết hôn) thì bị từ chối với lý do em phải làm giấy độc thân ở Mỹ rồi gửi về VN. Có đúng vậy không?

Hanh Nguyen (sadec789@...)

Ông Hoàng Xuân Hoan Trưởng phòng Công chứng số 2 TP.HCM, trả lời: Nếu đất trên thuộc quyền sử dụng của cá nhân người em và giấy đỏ được cấp trước năm 2009 (trước khi người em đi du học) thì nay gia đình cần liên hệ với UBND phường nơi người em đăng ký thường trú trước năm 2009 để xin giấy xác nhận “trong thời gian cư trú tại địa phương đương sự chưa đăng ký kết hôn với ai”.

Yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân sau thời điểm cấp giấy đỏ là không cần thiết. Vì theo khoản 1 Điều 32 Luật Hôn nhân và Gia đình, nếu diện tích đất đó được người em tạo lập trước khi kết hôn thì đó là tài sản riêng của người em và người em được tự mình hoặc ủy quyền cho người khác định đoạt đất.

DATXANH HOMES RIVERSIDE (có tên gọi cũ là Gem Riverside) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất (chỉ cách Quận 1 5 phút) với 2 mặt giáp sông, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh – TOP 10 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thị trường. Nằm trong tổ hợp khu đô thị Nam Rạch Chiếc – nơi được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu thứ 2 tại quận 2 sau Thủ Thiêm. Dự án DatXanhHomes Riverside được thiết kế mang phong cách kiến trúc sang trọng – tinh tế, đa dạng và tối ưu diện tích căn hộ. Đây hoàn toàn là một dự án đầy tiềm năng mà các quý khách hàng nên sở hữu.